横浜市南区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市南区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「南区にある実家や店舗を、今後どうするべきか悩んでいる」
「親の相続が気になっているが、何から考えればいいのか分からない」
「商店街や住宅地の不動産があり、相続税がどれくらいかかるのか不安がある」

このようなお悩みをお持ちではありませんか。

横浜市南区は、大岡川沿いの桜並木や商店街を中心に、古くから暮らしが根付く下町のエリアです。
その一方で、住宅地と商業地が混在しており、不動産の内容によって相続税の考え方が大きく変わる地域でもあります。

横浜相続税相談窓口では、南区にお住まいの方や、南区に不動産をお持ちの方を中心に、地域性を踏まえた相続対策・相続税申告をサポートしています。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市南区の人口・路線価から見る相続のポイント

横浜市南区は、大岡川沿いの桜並木や商店街、歴史ある寺社に囲まれ、下町の暮らしが今も身近に感じられる街です。

長く住み続けている世帯も多く、街の成り立ちや暮らしの背景は、不動産の価値や相続の進め方にも大きく関わってきます。

ここでは、南区の地域特性や人口動向、路線価の状況を踏まえながら、相続にどのような影響があるのかを見ていきましょう。

南区の地理的・生活環境の特徴

横浜市南区は、横浜市のほぼ中央部に位置し、交通利便性と生活のしやすさを兼ね備えたエリアです。

主な特徴は次のとおりです。

また、京急線・市営地下鉄ブルーラインが利用でき、横浜駅や関内方面へのアクセスも良好です。

生活圏としての利便性が高く、長年同じ場所に住み続ける世帯が多い点も、南区ならではの特徴といえます。

南区の人口・世帯数

南区は、横浜市18区の中でも人口・世帯数ともに上位に入るエリアです。

人口密度が高く、単身世帯からファミリー世帯、高齢者世帯まで幅広い層が暮らしています。
このような人口構成から、南区では次のような相続のケースが多く見られます。

南区では「不動産をどう評価し、どう引き継ぐか」が、相続全体を左右する重要なテーマになりやすいといえます。

南区の路線価と相続税への影響

相続税の計算に用いられる「相続税路線価」を見ると、2025年（令和7年）の南区は次の水準となっています。

住宅地は横浜市平均と同程度の水準ですが、商業地の路線価は高めで、前年からも上昇しています。

商店街沿いや主要道路沿いでは、想定以上に評価額が高くなる場合もあります。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安となります。

南区の相続時に注意すべきポイント

南区では、長年住み続けてきた実家や、商店街に面した不動産が相続財産に含まれる例が多く見られます。
一般的な住宅や店舗であっても、立地や利用状況によって評価や相続税額が大きく変わる点には注意が必要です。

南区では、次のような不動産が相続の対象になりやすい傾向があります。

路線価が高く出やすい不動産は、「思っていたより評価が高かった」と感じやすい対象です。

相続の際、次のような点を見落としたまま手続きを進めてしまうと、結果として相続税の負担が大きくなったり、相続人同士の話し合いが難航したりすることがあります。

南区で相続が発生した場合は、早い段階から専門家に相談し、状況を整理しながら進めることが安心につながります。

南区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

相続税の申告は、税理士業務の中でも専門性が高く、実務経験の差が出やすい分野です。
税理士資格を持っていても、相続税を日常的に扱っていない場合、十分な対応が難しいこともあります。

南区は、実家に加えて店舗付き住宅や事業用不動産が相続財産となるケースもある地域です。
不動産の評価方法や分け方によって、相続税額や相続後の負担に差が出やすくなります。

相続で後悔を避けるためには、相続税の実務に慣れた税理士に相談することが大切です。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接対応し、南区の不動産やご家族の事情を踏まえながら、納得できる形で相続を進められるようサポートしています。
どうぞお気軽にご相談ください。

南区の相続で選ばれる横浜相続税相談窓口の4つの強み

相続は、初めて向き合う方が多く、不安を感じやすいものです。

南区で長く暮らしてきた実家や、不動産を含む相続だからこそ、「相談しやすさ」と「分かりやすさ」は重要なポイントになります。

横浜相続税相談窓口では、次のような点を大切にしながら相続サポートを行っています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

「税理士に相談したが、説明が分かりづらかった」
相続税が専門ではない税理士への相談では、このように感じる方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接お話を伺います。
南区の実家や店舗付き住宅など、不動産を含む相続についても、実務経験をもとに、状況に合わせて分かりやすくご説明します。

2.地域最安値を保証

相続税の申告では、「どれくらい費用がかかるのか分からない」という不安を感じやすいものです。

横浜相続税相談窓口では、できるだけ負担を抑えた料金体系を心がけています。
費用についても丁寧にご説明し、納得したうえで進められるよう配慮しています。
詳しくは、サービス内容・料金のページをご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に話を聞きたい方のために、Zoomを使ったオンライン相談にも対応しています。

南区からでも、移動の負担なく、ご自宅から相談を進めることが可能です。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

横浜相続税相談窓口は、横浜駅から徒歩3分の立地です。
地下街から直結しているため、天候を気にせずお越しいただけます。

南区からもアクセスしやすく、「対面でしっかり相談したい」という方にもご利用いただいています。

サポートの流れ

ここからは、南区にお住まいの方にも安心してご相談いただけるよう、横浜相続税相談窓口でのご相談からサポート開始までの流れをご案内します。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせ下さい。相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にして下さい。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
土日祝・夜間でもご希望であればスケジュールの調整可能ですので、お気軽にお申し出ください。
遠隔での面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

約60分の無料相談では、相続税を専門とする税理士が現在の状況やお悩みを丁寧にお伺いします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明させていただきます。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況は随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

南区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続は、準備のタイミングや判断の仕方によって、その後の負担が大きく変わります。
南区のように、不動産を含む相続が多い地域では、早めに状況を整理しておくのがおすすめです。

横浜相続税相談窓口では、南区にお住まいの方の事情に寄り添いながら、今の状況に合わせて必要なことを分かりやすくご案内しています。

相続対策や相続税の申告について少しでも気になる点があれば、まずは無料相談（電話・メール）からお気軽にご利用ください。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。