横浜市泉区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市泉区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「泉区の実家や土地を相続することになったけれど、税金がどれくらいかかるのか分からない」
「相続が発生したものの、誰に相談すればよいのか迷っている」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

泉区は、横浜市南西部に位置し、自然環境と住宅地が共存する落ち着いたエリアです。
持ち家率や一戸建て率が高く、相続では不動産が中心となるケースが非常に多い地域といえます。

不動産を含む相続では、土地の評価方法や立地条件によって、相続税額が大きく変わる場合もあります。
とくに泉区のように、住宅地・農地・市街化調整区域が混在する地域では、専門的な判断が必要です。

横浜相続税相談窓口では、泉区にお住まいの方や、泉区に不動産をお持ちの方に向けて、地域特性を踏まえた相続対策・相続税申告を、相続税専門の税理士が丁寧にサポートしています。
お一人おひとりの状況に合わせて、「今、何をすべきか」を分かりやすくご案内いたします。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市泉区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

横浜市泉区は、市内でも自然環境に恵まれた住宅都市です。
農地や市街化調整区域を多く含むことから、土地評価が複雑になりやすい地域でもあります。

ここでは、泉区の地理や人口、路線価の特徴を踏まえながら、相続にどのような影響があるのかを見ていきましょう。

泉区の地理的・生活環境の特徴

横浜市泉区は、面積約23.56km²。
横浜市内で最も農業が盛んな区であり、農地・樹林地・河川など、豊かな自然が今も残されています。

主な特徴は、次のとおりです。

鉄道は、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインが利用でき、都心方面へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立しています。

こうした背景から、泉区では「長年住み続けた自宅や土地を相続する」ケースが多いのが特徴です。

泉区の人口・世帯構成

横浜市泉区の人口・世帯数は、横浜市18区の中ではやや少なめの水準ですが、落ち着いた住宅地として高い定住性を持つ地域です。

泉区では、人口は大きく増減せず、緩やかな推移が続いています。
一戸建て住宅や持ち家世帯が多く、長く住み続ける世帯が多いことが特徴です。

このような人口・世帯構成から、泉区では次のようなケースが多く見られます。

泉区では、不動産の評価や今後の活用をどう考えるかが、相続全体を左右する重要なポイントとなります。

泉区の路線価と相続税への影響

相続税の計算に使われる路線価を見ると、泉区では住宅地・商業地ともに緩やかな上昇が続いている傾向にあります。

住宅地の路線価は4年連続で上昇しており、住環境への安定した評価が継続しているといえるでしょう。

商業地は地点数が少ないものの、駅周辺を中心に堅調な上昇が続いています。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

泉区の相続時に注意すべきポイント

横浜市泉区では、土地の種類や所在によって評価額に大きな差が生じやすく、相続時には注意が必要です。

泉区では、次のような土地を含む相続で問題が起こりやすくなります。

これらの土地が混在している場合、相続の場面では判断を誤りやすいポイントがいくつかあります。

このような状態で手続きを進めてしまうと、本来より高い相続税を支払ってしまう可能性も。

泉区で相続が発生した場合は、地域特性と最新の路線価を踏まえた不動産評価が不可欠です。

泉区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

相続税の申告は、税理士業務の中でも専門性が高く、実務経験の差が出やすい分野です。
税理士資格があっても、相続税を日常的に扱っていない場合、泉区のような土地事情に対応しきれないケースもあります。

泉区は、一戸建て住宅に加えて、市街化調整区域や農地が相続対象になることも多い地域です。
土地の種類や使われ方によって評価方法が大きく変わるため、専門的な判断が求められます。

相続後に後悔しないためにも、相続税の実務に強い税理士に早めに相談することが大切です。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接対応し、泉区の不動産やご家族のご事情に寄り添いながら、納得のいく相続を進められるようサポートしています。
どうぞお気軽にご相談ください。

泉区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

泉区では、一戸建て住宅や農地を含む相続が多く、「どこに相談すればいいのか」「どんな手続きが必要なのか」といった不安を抱える方も少なくありません。

だからこそ、相談のしやすさと、状況に合わせた分かりやすい説明がとても大切です。

横浜相続税相談窓口では、泉区にお住まいの方にも安心してご利用いただけるよう、次の点を大切にしながら相続サポートを行っています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

「税理士に相談したが、説明が分かりづらかった」
相続税が専門ではない税理士への相談では、このように感じる方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接お話をお伺いします。
泉区の一戸建てや農地、市街化調整区域の土地など、地域特有の不動産を含む相続についても、実務経験をもとに丁寧にご説明します。

2.地域最安値を保証

相続税の基礎控除改正以来、資産家ではない一般の方も相続税を納税しなければいけなくなりました。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたいとの思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に話を聞きたい方のために、Zoomを使ったオンライン相談にも対応しています。

泉区からでも、移動の負担なくご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事の帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
駅の地下街から直結ですので、雨の日でも大丈夫です。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、泉区にお住まいの方にも安心してご相談いただけるよう、横浜相続税相談窓口へのお問い合わせからサポートまでの流れをご説明します。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせください。
相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にしてください。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
土日祝・夜間でもご希望であればスケジュールの調整可能ですので、お気軽にお申し出ください。
遠隔での面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

泉区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続には専門的な知識や判断が求められる場面も多く、戸惑うこともあるかと思います。

泉区のように、一戸建てや農地など不動産が関わるケースでは、「何から始めたらいいのか分からない」というご相談を多くお受けしています。

相続対策や相続税の申告について気になることがありましたら、まずは無料相談にて、現在の状況をお聞かせください。

メール・お電話など、ご都合のよい方法でご相談いただけます。
泉区の皆さまが安心して一歩を踏み出せるよう、専門の税理士が丁寧にお手伝いいたします。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。