横浜市戸塚区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市戸塚区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「戸塚区の実家を相続する予定だけれど、土地の評価がどのくらいになるのか分からない」
「相続の手続きが始まり、何を優先すればいいのか迷っている」

そんな不安を抱えていませんか。

横浜市戸塚区は、駅近の便利なエリアと、緑に囲まれた郊外の住宅地が混在する地域です。
不動産を含む相続では、土地の条件で相続税額が大きく変わることも珍しくありません。

横浜相続税相談窓口では、戸塚区にお住まいの方、戸塚区に不動産をお持ちの方に向けて、相続税を専門とする税理士が状況整理から申告まで丁寧にサポートしています。

気になる点があれば、まずは無料相談をご活用ください。
今の状況に合わせて、進め方を分かりやすくご案内します。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市戸塚区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

戸塚区では、生活の利便性や住環境の良さが土地の評価に影響しやすく、エリアによって価格に大きな差が生じる場合があります。

ここからは、戸塚区の地域性を踏まえつつ、相続で押さえておきたいポイントを整理していきましょう。

戸塚区の地理的・生活環境の特徴

戸塚区は昭和14年（1939年）に区制が施行された、横浜市でも歴史ある区のひとつです。
江戸時代には東海道の宿場町「戸塚宿」として栄え、今もその文化が残っています。

起伏のある丘陵地に柏尾川が流れ、舞岡公園など自然も豊富。
駅周辺の便利さと、郊外の静けさがほどよく調和した、暮らしやすい街です。

「駅の利便性」と「地形の個性」は、相続時の土地評価に関わる重要な要素です。

戸塚区の人口・世帯数

戸塚区は、横浜市内でも人口が多い区で、ファミリー層の比率も高めです。

ファミリー世帯が多い地域では、相続をきっかけに生活への影響を心配される方も少なくありません。
具体的には、次のようなケースがあります。

相続は気持ちの整理も含めて負担がかかりやすい手続きです。
無理をせず、必要に応じて専門家の力を借りると、気持ちにも時間にも余裕が生まれてきます。

戸塚区の路線価と相続税への影響

戸塚区の路線価（令和7年分）は、住宅地・商業地・工業地のすべてで上昇しています。
なかでも商業地の伸びが目立ち、駅前エリアが高く評価されやすい状況です。

戸塚区は、同じ区内でも場所によって価格帯が変わりやすい点も特徴です。
目安としては、次のようなイメージになります。

駅前の商業地と郊外の住宅地では差が出やすくなっています。
相続の見通しを立てるときは、まず「どのエリアの土地か」を押さえておくのがポイントです。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※参照元：ウチノカチ「東戸塚駅の土地価格相場」
※参照元：土地代データ「横浜市戸塚区の地価マップ」
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

戸塚区の相続時に注意すべきポイント

戸塚区は、地形や用途の違いが大きく、相続での評価判断が複雑になりがちです。
どのように評価すべきかは、土地の条件によって異なります。

土地の評価が正しく行われていないと、次のようなトラブルにつながる場合があります。

駅前の利便性と、地形による土地の違いが共存する戸塚区では、相続の準備を早めに始めておくと安心です。

戸塚区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

戸塚区は、土地価格の差が大きく、場所や形によって相続税額に差が出やすい地域です。
専門的な知識がないまま手続きを進めてしまうと、思わぬ後悔につながるかもしれません。
相続の判断に迷ったときは、早めに専門家へ相談しておくと、安心して相続に向き合えるようになります。

しかし、相続税を専門としていない税理士に相談すると、説明が分かりにくかったり、かえって不安が増してしまう場合があるため注意が必要です。
相談先を選ぶときは、次の点を確認してください。

横浜相続税相談窓口では、相続に不安を感じる方の気持ちに寄り添いながら、専門の税理士が丁寧に対応しています。
戸塚区で相続に悩まれている方は、どうぞお気軽にご相談ください。

戸塚区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

横浜相続税相談窓口では、戸塚区の皆さまが安心してご相談いただけるよう、次の4つのポイントを大切にしてサポートしています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

相続税を専門としない税理士では、土地評価や手続きの説明が不十分となり、対応に不安を感じることがあります。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が対応いたしますのでご安心ください。
戸塚区の地域性や土地の特性も踏まえたうえで、丁寧に、分かりやすくお話しします。

2.地域最安値を保証

相続税申告を専門家に相談したいと思っていても、費用面が気になって一歩踏み出せない方も少なくありません。
とくに戸塚区のように不動産が絡むケースでは、土地の評価や申告内容が複雑になりやすく、料金面で不安を抱える方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたい思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に相談したい方は、Zoomによるオンライン相談をご利用いただけます。
戸塚区にお住まいの方も、ご自宅からそのまま安心してご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事の帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
駅の地下街から直結ですので、雨の日でも濡れにくく、安心してお越しいただけます。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、戸塚区の方にも安心してご利用いただけるよう、横浜相続税相談窓口へお問い合わせいただいた際の流れをご説明します。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせください。
相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にしてください。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
ご希望があれば土日祝・夜間でも対応可能ですので、お気軽にお申し出ください。
オンラインでの面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

戸塚区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続は、税金や手続きだけでなく、家族の話し合いも含めて負担がかかりやすいものです。
戸塚区のように、土地の条件で評価が変わりやすい地域では、専門的な判断が欠かせません。

横浜相続税相談窓口では、戸塚区の地域性を踏まえ、土地の評価方法から申告まで分かりやすく整理してご案内いたします。

相続対策や相続税申告について少しでも不安があれば、
メール・お電話による無料相談を、どうぞお気軽にご利用ください。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。