横浜市港北区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市港北区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「港北区の実家や土地を相続したものの、税金がどれくらいかかるのか見当がつかない」
「住宅地と商業地が混在していて、相談先を決めきれずにいる」

そんな不安を感じていませんか？

港北区は、新横浜の再開発エリアと、日吉・綱島・大倉山などの人気住宅地が共存する街です。
土地の立地や使われ方によって評価が変わりやすく、相続税額にも差が生じやすい地域といえるでしょう。
専門的な判断をせずに進めてしまうと、相続税が本来より高くなるケースがあります。

横浜相続税相談窓口では、港北区に関わる不動産相続に対し、相続税を専門とする税理士が地域性を踏まえ、一つひとつ丁寧に対応しております。

まずは話を聞いてみたいという方は、お気軽に無料相談をご活用ください。
状況に応じて、今できることを丁寧にお伝えいたします。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市港北区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

港北区は、自然豊かな住宅地と、商業・業務機能が融合した街です。
ここでは、港北区の暮らし・人口構成・路線価の動向から、相続にどう関わるかを解説します。

港北区の地理的・生活環境の特徴

港北区は、面積約31.40km²にわたり、住宅地と都市機能がバランスよく広がるエリアです。
鶴見川沿いの穏やかな環境と、新横浜駅周辺の商業地区、日吉・綱島の人気住宅地が混在しているのが特徴です。

交通は、新幹線をはじめ、JR横浜線や東急東横線、市営地下鉄ブルーライン、相鉄・東急新横浜線などが利用可能で、都心や横浜中心部へのアクセスも良好です。
住環境と利便性を兼ね備えたエリアとして支持されています。

また、新横浜には横浜アリーナや日産スタジアムなどの大規模イベント施設が集まり、周辺は市内屈指の集客拠点として注目を集めています。

港北区では、住宅中心の相続に加えて、商業地やビジネス用途の不動産が関係するケースも少なくありません。
不動産の評価や活用をどう考えるかが、相続全体を左右する重要なポイントです。

港北区の人口・世帯数

横浜市港北区の人口・世帯数は次のとおりです。

港北区では、単身世帯や都市型世帯も多く見られ、住宅ニーズが多様化している点が特徴です。
人口規模は市内でも有数で、都市としての生活利便性の高さと定住性が両立しています。

このような人口構成から、次のような多様な相続パターンが見受けられます。

港北区では、不動産の評価や用途に応じた相続対策が、相続全体の負担を抑えるうえで非常に重要です。

港北区の路線価と相続税への影響

相続税の計算に用いられる路線価を見ると、港北区では住宅地・商業地・工業地ともに上昇傾向が確認されています。

住宅地の路線価は堅調に推移しており、交通利便性と住環境のバランスが評価されていることがうかがえます。

商業地では、新横浜駅周辺の再開発や商業需要の高まりが影響し、大きな上昇が見られます。

工業地でも緩やかな上昇が続いており、港北区の全体的な地価が堅調に推移していることを示しています。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

港北区の相続時に注意すべきポイント

港北区は、立地や用途によって土地評価の幅が出やすい地域です。
駅前や商業地区、住宅地、郊外の住宅地などエリアが多様なため、評価方法を誤ると本来より高い税額になることもあります。

港北区で相続に関わる以下の土地には、状況に応じて適切な評価が求められます。

相続する際には、次のようなミスが起きやすいため注意が必要です。

土地評価を誤ると、相続税が本来より高くなるおそれがあります。
港北区のように地域ごとの特性が分かれるエリアでは、専門家の確認が欠かせません。

港北区相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

港北区では、住宅地と商業地が隣接していたり、再開発エリア内に不動産を所有していたりするケースも多く見られます。
地域性のある土地は評価が難しく、わずかな判断ミスが相続税の額に大きく影響することもあるため注意が必要です。

不動産を含む相続は、進めるうちに思った以上に複雑になる場合があります。
「もっと早く相談しておけばよかった」と後悔しないためにも、早い段階で相続税に詳しい税理士に相談しておくと安心です。

横浜相続税相談窓口では、港北区の土地事情をよく理解した税理士が、お一人おひとりの状況に合わせて親身に対応しています。
ご相談は無料ですので、少しでも不安があれば、お気軽にお声がけください。

港北区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

相続は慣れないことばかりで、不安を感じる方も多いものです。

港北区で長年暮らしたご実家や土地を引き継ぐ際には、相談しやすい雰囲気や、状況に応じた丁寧な説明がとても大切になります。

横浜相続税相談窓口では、港北区の皆さまが安心してお話しいただけるよう、次の5つのポイントを重視してサポートしています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

「税理士に相談したが、説明が分かりづらかった」
相続税が専門ではない税理士への相談では、このように感じる方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接お話をお伺いします。
地域特有の事情をふまえた相続についても、実務経験を活かしながら、丁寧で分かりやすくご説明いたします。

2.地域最安値を保証

相続税の基礎控除改正以来、資産家ではない一般の方も相続税を納税しなければいけなくなりました。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたいとの思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に話を聞きたい方のために、Zoomを使ったオンライン相談にも対応しています。

港北区からでも、移動の負担なくご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事の帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
駅の地下街から直結ですので、雨の日でも大丈夫です。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、港北区にお住まいの方にも安心してご相談いただけるよう、横浜相続税相談窓口へのお問い合わせからサポートまでの流れをご説明します。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせ下さい。相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にして下さい。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
土日祝・夜間でもご希望であればスケジュールの調整可能ですので、お気軽にお申し出ください。
遠隔での面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

港北区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続は、手続きや判断が不慣れであることが多く、不安を感じる方も多いものです。
港北区のように地価や用途が多様な地域では、早めの相談が安心につながります。

相続対策や相続税の申告に少しでも気になる点があれば、まずは無料相談で現在のご状況をお聞かせください。

メール・お電話など、ご都合のよい方法でご相談いただけます。
港北区の皆さまが安心して相続に向き合えるよう、専門の税理士が丁寧にサポートいたします。 

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。