横浜市旭区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市旭区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「旭区にある実家の土地は、いくらくらいの価値があるのだろう」
「急に相続の手続きが必要になったけれど、何から調べればいいか見当がつかない」

このような不安を感じていませんか？

横浜市旭区は、坂道の多い地形や駅から離れた住宅地など、場所によって土地の評価が大きく分かれる地域です。
旭区で不動産が関わる相続を進める際は、その土地ならではの個性を丁寧に見極めなければなりません。

まずは今の状況を正しく整理して、見通しを立てておくと安心です。

横浜相続税相談窓口では、旭区にお住まいの方や、区内に大切な資産をお持ちの方に向けて、相続税専門の税理士が丁寧にサポートを行っています。

少しでも気になることがあれば、まずは無料相談で今の悩みをお聞かせください。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市旭区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

旭区は、二俣川駅を中心とした賑やかな商業エリアと、静かで落ち着いた住宅街が広がっている地域です。

ここからは、旭区の環境や地価の動向など、相続を考える上で知っておきたいポイントを紹介します。

旭区の地理的・生活環境の特徴

旭区は昭和44年（1969年）に誕生した、緑あふれる起伏に富んだ街です。
帷子川（かたびらがわ）が流れ、丘陵地を活かした街づくりが行われてきました。

二俣川駅は相鉄線の主要な拠点であり、通勤や通学の利便性が非常に高く評価されています。
こうした駅に近いエリアほど土地の価値は高まり、相続時の評価にも影響を与えるでしょう。

旭区の人口・世帯数

旭区は、横浜市内でも比較的早くから住宅地として発展してきました。
そのため、長年この街に住み続けている高齢世代の方が多い傾向があります。

旭区の高齢化率は市内でも高い水準にあり、相続に関する相談が増えやすい地域です。
次のような悩みを抱える方は少なくありません。

相続の手続きは、専門的な書類の収集や慣れない計算が多く、負担に感じやすいものです。
相続全体の流れを早めに把握しておくことで、落ち着いて準備を進められます。

旭区の路線価と相続税への影響

旭区の路線価（令和7年分）を見ると、駅周辺の再開発などの影響を受け、全体的に上昇する動きが見られます。

二俣川駅の周辺は、利便性の向上とともに評価が大きく伸びている状況です。
しかし、駅から離れたバス利用のエリアや、斜面地が多い場所では、評価額が抑えられる傾向にあります。

旭区は場所によって地価の差が大きいため、ご自身の土地が「どの区分に当てはまるか」を確認しておくのが賢明です。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

旭区の相続時に注意すべきポイント

旭区は閑静な住宅街が多い反面、土地の形が複雑だったり、建物を建てる際に制限がある区域が含まれていたりと、判断が難しいケースが目立ちます。

土地の評価が実態とずれたまま手続きを進めてしまうと、次のような問題が起きてしまうかもしれません。

こうしたリスクを避けるためには、一般的な計算に頼るだけでなく、地域の特性を踏まえた具体的な調査が必要です。
旭区のように評価額の差が出やすい地域では、早い段階で専門家のアドバイスを受けておくことをおすすめします。

旭区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

不動産が含まれる相続では、評価の方法ひとつで結果が変わってしまいます。
利便性の高い駅前と、自然豊かな郊外が混在する旭区では、土地の条件を漏れなく確認する作業が大切です。
ご自身だけで判断せず、実績のある専門家に依頼するのが安心です。

相談先を検討する際は、以下のポイントをチェックしてみてください。

横浜相続税相談窓口では、旭区の地域性を熟知した相続専門の税理士が、お客様の不安に寄り添います。
どんなに小さなことでも構いませんので、まずは無料相談をご活用ください。

旭区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

横浜相続税相談窓口では、旭区の皆さまが安心してご相談いただけるよう、次の4つのポイントを大切にしてサポートしています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

相続に不慣れな税理士が担当すると、旭区特有の複雑な土地評価を見落とし、対応に不安を感じてしまうケースがあります。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が対応いたしますのでご安心ください。
地域特有の事情をふまえた相続についても、実務経験を活かしながら、丁寧で分かりやすくご説明いたします。

2.地域最安値を保証

相続税申告を専門家に相談したいと思っていても、費用面が気になって一歩踏み出せない方も少なくありません。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたい思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

「坂道が多くて外出が大変」「離れて暮らす家族と一緒に話を聞きたい」といった方には、Zoomによるオンライン相談が便利です。

旭区にお住まいの方も、ご自宅からそのまま安心してご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事の帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
相鉄線からのアクセスも良く、駅の地下街から直結ですので、雨の日でも濡れずにお越しいただけます。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、横浜相続税相談窓口にお問い合わせいただいた際の流れを説明いたします。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせください。
相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にしてください。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
ご希望があれば土日祝・夜間でも対応可能ですので、お気軽にお申し出ください。
オンラインでの面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

旭区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

土地の評価や税金の計算は、高度な専門知識を要するため、一人で抱え込むと大きな負担になりがちです。
旭区のように評価額に差が出やすい地域だからこそ、確かな視点を持つ専門家の経験が役立ちます。

相続対策や申告のお手続きについて、少しでも迷いや不安があれば、まずは今の状況をお聞かせください。
ご家族の状況に合わせた適切な進め方を、一緒に考えさせていただきます。

メールやお電話による無料相談を受け付けております。
どうぞお気軽にご利用ください。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。