横浜市鶴見区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市鶴見区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「鶴見の実家や土地を相続する予定だが、税金がどれくらいかかるのか不安」
「相続が発生したものの、まず誰に相談すればよいのか分からない」

このようなお悩みはありませんか。

横浜市鶴見区は、丘陵の住宅地、鶴見川流域の低地、臨海部の埋立地（工業地帯）の3つの顔を持つエリアです。
場所によって土地の評価額に幅が出やすく、不動産を含む相続では評価の進め方次第で相続税額が大きく変わるケースがあります。

横浜相続税相談窓口では、鶴見区の地域特性を踏まえ、不動産を含む相続について専門の税理士が丁寧に対応しています。

相続対策や相続税の申告でお困りの点があれば、まずは無料相談をご活用ください。
状況に合わせて、今の段階で整理すべき点を分かりやすくご案内します。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市鶴見区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

鶴見区は「住む場所」と「働く場所」が近いのが特徴で、住宅地・商業地・工業地がバランスよく共存しています。

ここでは、鶴見区の地理や暮らしの特徴を踏まえながら、相続で意識したい点を見ていきましょう。

鶴見区の地理的・生活環境の特徴

鶴見区は、横浜市の北東部に位置し、鶴見川が区内を北から南へ蛇行しながら東京湾へ注ぐ地形です。
区内は大きく三つのエリアに分かれます。

交通アクセスも良好で、JR京浜東北・根岸線「鶴見駅」、京急本線「京急鶴見駅」、JR鶴見線などが利用できます。
駅周辺にはCIAL鶴見をはじめ商業施設が集まり、日常の買い物もしやすい街並みです。

また、鶴見区は横浜市内でも外国人人口が多い区として知られ、とくに南米コミュニティが形成されています。
飲食店や食材店などが暮らしに根づいており、「多文化が自然に混ざり合う日常」が鶴見区らしさの一つです。

鶴見区の人口・世帯数

鶴見区は横浜市内でも人口規模が大きい区で、令和8年1月1日現在の数値は次のとおりです。

鶴見区は世帯数が多く、ご家庭の状況もさまざまです。
その分、相続では相続人が複数になったり、不動産以外の資産がいくつかに分かれていたりなど、全体の把握に時間がかかる場合があります。

実家の土地や建物に加え、預貯金や保険、会社関係の資産がある場合は、なおさらです。

鶴見区の路線価と相続税への影響

鶴見区は、住宅地・商業地・工業地が同じ区内に混在し、駅周辺、鶴見川沿い、臨海部で土地の性格が変わりやすい地域です。

路線価もエリア差が出やすく、不動産を含む相続では評価の組み立て方が税額の見通しに直結します。

鶴見区で目立つのは、駅周辺を中心に商業地が高くなりやすいことです。
相続税への影響は、次のような形で表れます。

鶴見区はエリアごとの性格がはっきりしている分、同じ区内でも評価の差が出やすい地域です。
次の章では、鶴見区の相続時に気をつけたいポイントをもう少し具体的に整理していきます。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

鶴見区の相続時に注意すべきポイント

鶴見区は、場所によって土地の性格が変わるため、不動産の評価に差が出ることがあります。

次のような土地は、状況に合わせた評価が必要です。

鶴見区の相続では、次のような点で判断を誤りやすく、注意が必要です。

鶴見区のようにエリア差が出やすい地域では、不動産の評価と、その後の進め方（保有・売却・活用）を合わせて考えると整理が進みやすくなります。

判断に迷う土地がある場合は、相続税に詳しい税理士へ早めに相談しておくと安心です。

鶴見区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

相続税の申告は、税理士業務の中でも専門性が高い分野です。
税理士資格があっても、相続税を日常的に扱わない事務所では判断が難しい場面があります。

鶴見区のように住宅地・商業地・工業地が混在する地域では、机上の計算だけでは整理しきれない論点が出やすいのも実情です。
まずは相談先を検討しながら、ご自身の不安をきちんと聞いてくれるか、説明に納得できるかを確かめてみましょう。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が、鶴見区の事情に寄り添いながら対応いたします。
気になる点があれば、お気軽にご相談ください。

鶴見区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

横浜相続税相談窓口では、鶴見区の皆さまが安心してご相談いただけるよう、次の4つのポイントを大切にしてサポートしています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

「税理士に相談したが、説明が分かりづらかった」
相続税が専門ではない税理士への相談では、このように感じる方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接お話をお伺いします。
地域特有の事情をふまえた相続についても、実務経験を活かしながら、丁寧で分かりやすくご説明いたします。

2.地域最安値を保証

相続税の基礎控除改正以来、資産家ではない一般の方も相続税を納税しなければいけなくなりました。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたい思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に話を聞きたい方のために、Zoomを使ったオンライン相談にも対応しています。

鶴見区からでも、移動の負担なくご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事の帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
駅の地下街から直結ですので、雨の日でも大丈夫です。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、横浜相続税相談窓口にお問い合わせいただいた際の流れを説明いたします。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせください。
相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にしてください。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
土日祝・夜間でもご希望であればスケジュールの調整可能ですので、お気軽にお申し出ください。
オンラインでの面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

鶴見区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続は、税金や手続きだけでなく、ご家族の気持ちやこれからの暮らしにも関わります。
鶴見区は、駅周辺や住宅地、臨海部などで土地の性格が変わりやすく、相続の対象になるのか、何から始めればよいのかで迷う方も少なくありません。

鶴見区での相続について、少しでも不安や分からない点があれば、一人で抱え込まずにまずは無料相談で現在の状況をお聞かせください。
メール・お電話など、ご都合に合わせてご相談いただけます。

鶴見区に詳しい税理士が、一人ひとりに合った相続の進め方を丁寧にご案内します。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。