横浜市緑区の相続相談ならお任せください

相続税の不安やお悩みをまずはお気軽にご相談ください。専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。

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横浜市緑区の相続相談なら、横浜相続税相談窓口にまずはお気軽にご相談ください。

「緑区の実家や土地を相続することになったけれど、税金がどのくらいかかるのか分からない」
「相続する土地に農地や住宅地が混在していて、誰に相談すればいいのか迷ってしまう」

このようなお悩みをお持ちではありませんか？

緑区は、自然と暮らしやすさが調和した住宅エリアとして、多くのご家庭が長年暮らしてきた地域です。
鶴見川や恩田川沿いの低地、丘陵地や駅周辺など、多様な地形や土地の使われ方が混在しているため、不動産の評価には専門的な知識が欠かせません。

横浜相続税相談窓口では、緑区にお住まいの方や、緑区に不動産をお持ちの方に向けて、地域性に応じた相続対策・相続税申告を、相続税専門の税理士が丁寧にサポートしています。

相続対策や相続税申告で不安があれば、ぜひ無料相談をご利用ください。
お一人おひとりの状況に合わせて、何をすべきかを分かりやすくご案内します。

この記事の監修者

税理士 桐澤寛興
戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。

横浜市緑区の特徴・人口・路線価から見る相続のポイント

緑区は、緑豊かな住宅環境と都市機能が調和した街です。
ここでは、緑区の地域性、人口構成、路線価の動向から、相続にどのような影響があるのかをご紹介します。

緑区の地理的・生活環境の特徴

横浜市緑区は、面積約25.42km²にわたり、自然と都市が融合したエリアです。
鶴見川・恩田川沿いの低地、丘陵地が連なる地形のため、土地の種類も評価方法も多様です。

主な特徴はこちらをご覧ください。

交通は、東急田園都市線・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン・東急こどもの国線が利用でき、都心方面や横浜中心部へのアクセスも良好です。

地形や土地の用途が多様な緑区では、不動産の種類や立地によって評価方法も異なり、相続において注意が必要な地域といえます。

緑区の人口・世帯数

横浜市緑区の人口・世帯数は、市内18区の中でも中規模クラスに位置していますが、自然と利便性が両立した住宅地として、根強い定住志向を持つエリアです。

緑区では、大規模な人口増減は見られず、比較的安定した推移が続いています。
戸建て住宅や持ち家世帯が多く、長年同じ場所に住み続けるご家庭が多いのも特徴です。

こうした地域性から、緑区では以下のような相続が多く見られます。

土地の形状や立地条件によって評価額が大きく変わる地域のため、不動産の適切な評価と今後の活用方針が、相続全体を左右するカギになります。

緑区の路線価と相続税への影響

相続税の計算に用いられる路線価を見ると、緑区では住宅地・商業地・工業地ともに上昇が続いています。

住宅地の路線価は継続して上昇しており、緑区の住環境の良さや定住性の高さが、地価の安定した伸びにつながっているようです。

商業地では、駅周辺の再開発や商業需要の高まりにより上昇ペースが大きくなっています。

工業地も緩やかに上昇しており、緑区全体として地価が堅調に推移している状況です。

※参照元：国税庁公表の相続税路線価（令和7年分）
※参照元：トチノカチ
※相続税・贈与税の計算に使用する評価額です。
※実勢価格は路線価の約1.25倍（125%程度）が目安です。

緑区の相続時に注意すべきポイント

緑区では、土地の立地や種類によって評価額に差が生じやすい点に注意が必要です。

緑区で相続に関わる次のような土地では、立地条件によって評価が大きく変わることがあります。

これらの土地を評価する際には、次のような判断ミスが起こりやすくなります。

誤った判断のまま手続きを進めると、相続税を必要以上に支払うことになりかねません。
緑区で相続が発生した場合は、地域特性と最新の路線価を踏まえた不動産評価が大切です。

緑区の相続対策・相続税申告は事前に専門家に相談することをおすすめします

相続税の申告は、税理士業務の中でもとくに専門性が求められる分野で、実務経験によって対応の質に差が出やすいのが実情です。
税理士資格があっても、相続税を日常的に扱っていない場合、緑区のように土地の種類や形状が複雑な地域には対応しきれないこともあります。

緑区では、一戸建てのほかに、丘陵地や川沿いの低地、農地や市街化調整区域にある土地など、多様な不動産が相続財産となるケースが多く見られます。
評価方法を誤れば、相続税額に大きな差が出る可能性もあるため、正確で的確な判断が欠かせません。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接対応し、緑区における不動産やご家族のご事情を踏まえながら、納得のいく相続を進められるようサポートしています。
不安なことがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

緑区の相続分野における横浜相続税相談窓口の4つの強み

相続では、初めて向き合う方が多く、不安を感じやすいものです。
緑区で長く暮らしてきたご自宅や土地を相続する場合、相談のしやすさと、状況に合わせた分かりやすい説明が必要です。

横浜相続税相談窓口では、緑区にお住まいの方の不安に寄り添いながら、次の4つの点を大切にサポートしています。

1.相続税専門の税理士が直接対応

「税理士に相談したが、説明が分かりづらかった」
相続税が専門ではない税理士への相談では、このように感じる方もいらっしゃいます。

横浜相続税相談窓口では、相続税を専門とする税理士が直接お話をお伺いします。
地域特有の事情をふまえた相続についても、実務経験を活かしながら、丁寧で分かりやすくご説明いたします。

2.地域最安値を保証

相続税の基礎控除改正以来、資産家ではない一般の方も相続税を納税しなければいけなくなりました。

横浜相続税相談窓口では、少しでも皆さまの相続税申告の負担を少なくしたいとの思いから、地域最安値を保証しております。
詳しくは、サービス内容・料金をご確認ください。

3.オンライン相談に対応

外出が難しい方や、ご家族と一緒に話を聞きたい方のために、Zoomを使ったオンライン相談にも対応しています。

緑区からでも、移動の負担なくご相談いただけます。

4.横浜駅徒歩3分の好立地

お仕事帰りでも気軽に来社いただけるよう、横浜駅徒歩3分の便利な場所に相談窓口を設けております。
駅の地下街から直結ですので、雨の日でも大丈夫です。
お気軽にお立ち寄りください。

サポートの流れ

ここからは、緑区にお住まいの方にも安心してご相談いただけるよう、横浜相続税相談窓口へのお問い合わせからサポートまでの流れをご説明します。

なお、費用（報酬）は事例によって大幅に変動するため、詳細はお問い合わせください。
相続税の申告報酬に関しては、こちらのページを参考にしてください。

1.面談日程の調整

まずはお電話か、メールにてご連絡ください。

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます。
土日祝・夜間でもご希望があればスケジュールの調整可能ですので、お気軽にお申し出ください。
遠隔での面談をご希望の場合は、Zoomなどご希望の方法をお伝えください。

2.無料相談（ヒアリング）

およそ60分のご相談では、相続税の専門家がしっかりとお客様のお話をお伺いいたします。
ご相談内容については、法律や税務の観点から、分かりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。

3.サポート内容と料金のご説明

ご相談時にお伺いした内容から、横浜相続税相談窓口にてサポートできる内容と料金についてご説明いたします。

4.契約

ご提案したサポート内容と料金にご納得いただけた場合に、ご契約となります。
こちらから契約を迫ることは決してございませんので、納得がいくまでご検討ください。

5.業務開始

相続税申告に関する業務を開始いたします。
進行状況について随時お伝えしながら、申告完了まで丁寧にサポートさせていただきます。

緑区で相続に強い税理士をお探しの方は横浜相続税相談窓口へお任せください

相続は、慣れない手続きや判断が必要なことが多く、不安になりがちです。
緑区のように土地や住宅の評価差が出やすい地域では、早めの相談がその後の安心につながります。

相続対策や相続税の申告で気になることがあれば、まずは無料相談から現在のご状況をお聞かせください。

メール・お電話など、ご都合のよい方法でご相談が可能です。
緑区の皆さまが安心して相続に向き合えるよう、専門の税理士が丁寧にサポートします。

税理士 桐澤寛興

戸田譲三税理士事務所（現税理士法人みらいパートナーズ）、富士通株式会社　社内ベンチャー企業　勤務を経て2004年　桐澤寛興会計事務所　開業その後、2012年に響き税理士法人に組織変更。相続相談者様の悩みに寄り添うサービスを心がけている。